Krisis properti Irlandia dapat menyebabkan perubahan pemerintahan

Irlandia mengalami krisis perumahan dengan lebih banyak orang mencari akomodasi daripada jumlah properti yang tersedia terutama di ibu kota negara. Seperti yang dilaporkan Ken Murray dari Dublin, kegagalan untuk mengatasi masalah ini sebelum pemilihan umum berikutnya dapat membuka jalan bagi Sinn Féin sayap kiri untuk menjabat.

Ketika biaya sewa properti setiap bulan lebih mahal dari rata-rata hipotek Anda, maka kebijakan perumahan Anda jelas tidak berjalan.

Ketika bank sentral Anda mengubah aturan di mana deposit untuk membeli rumah atau apartemen meningkat dari 10% menjadi 20% sehingga membuat kepemilikan properti semakin sulit dipahami, maka masyarakat Anda memiliki masalah yang lebih besar dan semua itu sebelum seseorang berurusan dengan dana burung nasar eksotis yang membeli pengembangan properti dan kemudian menyewakannya kepada pasangan muda yang putus asa dengan harga tinggi untuk menghasilkan uang cepat yang menggiurkan!

Irlandia memiliki masalah akomodasi yang belum pernah ada sebelumnya dan pemerintah koalisi tiga arah yang terdiri dari Fianna Fáil, Fine Gael dan the Greens mendapatkan masalah ini dari 'sewa generasi' yang marah!

Seperti yang dikatakan Taoiseach Micheál Martin kepada The Dáil [Parlemen Irlandia] minggu lalu yang membuat para penderita COVID-19 kecewa dan sektor industri yang frustrasi yang telah melihat bisnis dimusnahkan karena pandemi virus Corona: “Perumahan adalah prioritas nomor satu untuk Pemerintah ini. .”

Michael Martin dipaksa untuk memberi tahu bagian pengejaran rumah dari pemilih Irlandia ini apa yang perlu mereka dengar setelah diketahui bahwa dua perusahaan investasi Inggris yaitu SFO Capital dan Round Hill Capital telah membeli lebih dari 250 rumah di berbagai perkebunan di wilayah Dublin yang lebih besar dengan pandangan untuk menyewakannya dengan harga selangit untuk pasangan muda yang berjuang untuk mendapatkan tangga perumahan!

Berita itu membuka gerbang kemarahan dengan banyak pasangan muda yang mendengarkan program telepon radio mengatakan bahwa mereka telah mengalami praktik brutal yang sama di berbagai kota dan kota di seluruh negeri.

iklan

“Ini akan berdampak besar pada pembeli pertama kali. Saya telah dihubungi oleh beberapa orang yang sangat marah. Ini adalah tanda dari hal-hal yang akan datang, ”kata co-pemimpin Sosial Demokrat Catherine Murphy kepada Post Bisnis Minggu koran.

Di Irlandia, memiliki rumah tanpa harus berada dalam belas kasihan tuan tanah yang rakus dan kejam tertanam kuat dalam DNA nasional dengan secara tradisional ada 9 dari setiap 10 keluarga yang memiliki rumah yang dapat mereka sebut sebagai rumah seumur hidup.

Kemarahan terhadap Pemerintah di antara calon pembeli rumah muda diperburuk ketika dilaporkan bahwa kebijakan Negara disusun untuk memfasilitasi investor luar untuk memasuki pasar Irlandia dan mendanai pembangunan perumahan semacam itu!

Dengan kata lain, Pemerintah terlihat berkonspirasi untuk membuat investor dana vulture kaya dengan mengorbankan pasangan muda yang berjuang untuk mendapatkan kaki mereka di tangga properti.

Menurut Eoin O'Broin dari partai sayap kiri Sinn Féin: “Ini bukan fenomena baru, ini telah terjadi selama beberapa tahun. 

“Perusahaan-perusahaan investasi ini tidak membayar Pajak Keuntungan Modal, mereka tidak membayar pajak perusahaan dan mereka tidak membayar pajak apapun atas daftar sewa mereka.

"Apa yang mereka lakukan adalah mereka masuk, membeli dengan harga tinggi, membebankan biaya sewa yang tinggi dan kemudian menggunakannya untuk membalik properti setelah waktu yang singkat dan tidak membayar Pajak Keuntungan Modal."

Dengan meningkatnya kemarahan di antara kelompok usia 20-35 Irlandia, kegagalan Negara untuk mengatasi krisis perumahan memainkan peran dalam jajak pendapat politik dan kemungkinan niat pemungutan suara di masa depan.

Kombinasi frustrasi terhadap partai-partai Pemerintah atas penanganan krisis Covid dan kenaikan biaya properti telah membuat Sinn Féin naik ke titik dalam berbagai jajak pendapat bahwa Partai tampaknya akan memenangkan kursi terbanyak pada pemilihan umum berikutnya yang diharapkan di 2025!

Jajak pendapat Perilaku dan Sikap untuk edisi Irlandia dari Sunday Times diterbitkan pada 1 Maret^st terakhir menempatkan popularitas Sinn Féin di 35%, sepuluh poin di depan kinerja Pemilihan Umum 2020 ketika penghitungan kursinya dari 37 hanya satu di belakang Fianna Fáil, yang saat ini memimpin pemerintahan koalisi.

Dalam Jajak Pendapat yang sama, Pemimpin Sinn Féin Mary Lou McDonald muncul sebagai pemimpin Partai paling populer dengan 53%, 22 poin di atas Micheal Martin dari Fianna Fáil dengan Leo Varadkar dari Fine Gael dengan 27%.

Begitulah keseriusan yang dihadapi pemerintah koalisi tiga arah yang berkuasa, MEP Billy Kelleher dari Fianna Fáil tweeted minggu lalu: “Jika sesuatu tidak dilakukan untuk memberi keseimbangan yang mendukung kepemilikan rumah dan merugikan dana investasi, kami akan menjadi penyewa lagi, seperti kita seratus tahun yang lalu.

"Satu-satunya perbedaan adalah tuan tanah kami akan menjadi dana investasi yang berbasis di London atau New York."

Tidak seperti Jerman misalnya, di mana hanya di bawah setengah dari populasi sewa untuk hidup tetapi dengan jaminan hukum pendudukan, tidak ada hukum seperti itu ada di Irlandia sebagai fenomena 'sewa generasi' untuk pasangan menikah relatif baru tetapi secara politis tidak populer.

Biaya rata-rata sebuah rumah di Dublin City adalah sekitar €400,000 dan €270,000 di luar Ibukota, tetapi kombinasi faktor telah membuat harga dan sewa meningkat secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir.

Perjanjian Perdamaian Inggris-Irlandia tahun 1998 melihat Republik Irlandia (pop: 4.9 juta) mengubah klausul dalam Konstitusinya melalui referendum untuk memberikan kewarganegaraan kepada orang yang lahir di pulau itu, sebuah langkah yang dirancang untuk merangkul nasionalis Katolik di Irlandia Utara.

Namun, hukum konsekuensi yang tidak diinginkan mulai berlaku dan Negara mengalami arus masuk hampir 500,000 imigran, banyak di antaranya adalah wanita yang memasuki Negara pada hari-hari terakhir kehamilan dengan rencana yang jelas bahwa bayi mereka yang baru lahir akan secara otomatis menjadi orang Irlandia dan oleh karena itu , Warga negara Uni Eropa!

Tingkat imigrasi yang besar ini telah menciptakan tekanan akomodasi pada persediaan perumahan, tempat tidur rumah sakit, dan tempat sekolah.

Sedemikian banyaknya imigran yang masuk ke Negara tersebut dari luar UE, Pemerintah Irlandia terpaksa mengubah aturan kewarganegaraannya menyusul Referendum tahun 2004 untuk mencegah imigrasi dari luar UE.

Namun, dengan permintaan akomodasi sekarang jauh lebih besar daripada pasokan dan eksodus massal orang-orang perdagangan dari sektor konstruksi yang meninggalkan Negara itu setelah keruntuhan ekonomi 2008, pemerintahan Irlandia berturut-turut telah berjuang untuk mendapatkan keseimbangan permintaan/penawaran perumahan yang tepat.

Fakta bahwa Republik Irlandia mengadopsi mata uang Euro pada tahun 1999 tidak membantu penderitaannya pada saat yang sulit ini karena kehilangan hak untuk menyesuaikan suku bunga telah mencegah Pemerintah memperlambat inflasi perumahan.

Pemerintah di Dublin menjanjikan untuk mengubah aturan untuk memastikan bahwa lebih banyak orang muda yang berharap untuk naik tangga properti dapat melakukannya pada saat pemilihan berikutnya bergulir.

Orang di bawah tekanan saat itu, Menteri Perumahan Darragh O'Brien, mengatakan kepada wartawan di Dublin pada akhir pekan, “Saya sedang mempersiapkan serangkaian pilihan.

“Yang saya inginkan adalah level playing field untuk pembeli pertama kali. Kami tidak ingin dana besar ini menggerogoti rumah keluarga,” katanya.

Apakah pemerintah dapat memenuhi janjinya atau tidak, masih harus dilihat.

Sementara itu, Sinn Féin menunggu di sayap, mengamati perkembangan dan menunggu waktunya.

Bagikan artikel ini: